作为许多有孩子的父母，我希望我的孩子能和我们长久地生活在一起。至少，他们在家待的时间应该比我们这一代人要长。这并不是因为他们在拼命攒钱买房——在悉尼，这几乎是个不切实际的梦想——而是因为即使是租一处房子，对他们来说也可能是个不小的挑战。
澳大利亚人对拥有自己房子的梦想正在转变为仅仅希望有个地方可以住，尤其是在像悉尼这样高房价的城市。悉尼大约35%的家庭在租房，而新南威尔士州的这一比例约为32%。然而，历届政府——无论是州政府还是联邦政府——几乎没有采取有效措施来改善租赁法律，主要是担心激怒房东。
随着住房危机的加剧，租赁物业的空置率降至历史最低，围绕租户的情绪正在发生变化。租房不再是自有住房的替代选择。对许多人来说，这已成为唯一的现实选择。
周六早上，排队等待租房检查的人群清楚地表明了对房产的需求。其次是租金压力。在大悉尼地区，租金中位数为每周720美元。根据最新的人口普查数据，超过三分之一的租房家庭将至少30%的收入用于支付租金，超出了避免租金压力的建议比例。自2021年以来，这一比例可能有所上升。
新南威尔士州有超过220万人在租房。忽视这个庞大且不断增长的选民群体对任何政党来说都不是明智之举。那么，为什么有意义的立法改革会被推迟呢?
自2017年以来，新州工党一直承诺进行改革，当时卢克·福利(Luke Foley)担任党魁。这些改革的核心是禁止无理由驱逐，旨在阻止房东在没有充分理由的情况下驱逐租户，无论他们是固定租约还是定期租约。
作为反对党领袖，克里斯·明斯(Chris Minns)在2023年3月的选举中采取了相同的政策。绿党和联合政府也达成了类似的协议。绿党曾试图提出一项法案，但工党希望推出自己的法案。我们仍在等待。
在7月的新南威尔士州工党会议上，Minns再次宣布了该党的租金改革。他别无选择。如果他未能兑现竞选承诺，工党的忠实支持者将会对总理发起猛烈抨击。然而，他团队中的一些资深成员却暗自感到尴尬。他们认为，与其重新宣布，不如付诸实践。
如今，工党的拖延正转化为选民的失望。《先驱报》的一项调查询问选民，他们是否认为政府为租房者做得足够。答案是响亮的“不”。“决心政治观察”对1111名选民进行了调查，其中61%的人表示工党未能为租房者提供服务。有趣的是，联盟党选民中有更高比例的人(60%比工党的53%)认为政府做得太少。
这使得工党在兑现其长期承诺方面的瘫痪显得更加令人惊讶。租房不仅是绿党选民关心的问题，保守派选民也对此表示关注。负责此事的部长Anoulack Chanthivong强调，禁止无理由驱逐是一项复杂的政策，政府必须妥善处理。确实如此。
但似乎也有一种固定的看法，认为堪培拉的住房战争将重演，绿党和联盟党在其标志性的购房者计划上给联邦政府带来了痛苦。本周早些时候，Chanthivong给ALP成员发邮件，敦促他们签署一份支持该党租金改革的请愿书。
他还发出警告。“我要对你完全诚实。要让这些改革在上院获得通过将是一场艰苦的斗争，”Chanthivong写道。“我们可以期待看到绿党、自由党和国家党与过去几年一样的比赛。”
这似乎不太可能。绿党住房事务发言人Jenny Leong表示，Chanthivong是在打太极拳。“绿党在公开和私下都明确表示，如果工党政府能提出一项全面终止无理由驱逐的法案，我们将支持这项法案，”梁伯韬周三对我说。
联盟党也不认为有必要进行斗争。反对党公平贸易发言人蒂姆·詹姆斯表示，他正在等待细节，但联盟党支持结束对定期租赁的无理由驱逐。
新南威尔士州工党谈论了解决住房危机的大计，Minns本人已经明确表示全面的租金改革是为年轻人提供住房确定性的唯一途径。他的政府承诺在本月的会期内出台租金法案。有了绿党和联合政府的支持，就没有必要再拖延了。租房者需要确定性，父母也需要确定性，他们想知道我们是否能在有生之年为心爱的孩子提供住所。
亚历山德拉·史密斯是州政治编辑。
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希望本篇文章《租房困境：在我不得不让孩子离开之前，谁能拯救这个糟糕的市场？》能对你有所帮助！
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